Közvetlenül a Szentendrei Skanzen felett, elvehetetlen, örökpanorámás telken várja új lakóit ez a 190 m²-es, 2024-ben átadott, A+ energiaosztályú családi ház. A Dunakanyar egyik legszebb kilátásával rendelkező, teljesen beépített, aszfaltozott, átjáró forgalomtól mentes utcában helyezkedik el — építkezés nincs és nem is lesz a közelben.
A ház és a terek
A ház központja a hatalmas, több mint 52 m²-es amerikai konyhás nappali, melyhez praktikus 5 m²-es kamra is tartozik. A fényes, tágas terekből nyílik a 32 m²-es földszinti terasz. Az emeleten 17 m²-es terasz kapcsolódik a hálószobákhoz, ahonnan a Dunakanyar-panoráma tárulkozik elénk.
Összesen 5 hálószoba helyezkedik el a két szinten — ebből egy jelenleg gardróbként funkcionál, de igény szerint hálószobává alakítható. A gépészeti helyiség egyben tárolóként is funkcionál.
⭐ Prémium beépítések – amik a vételár részét képzik
- Belsőépítész által tervezett, egyedileg gyártatott Cliff konyhabútor (12 M+ összértékű)
- Dekton by Cosentino spanyol import technikai kő konyhapult (konyhafalon és szigeten)
- Még garanciális Electrolux beépített konyhagépek
- Emelet: Marmy öntött márvány szabadon álló fürdőkád, Marmy mosdók, Hansgrohe csapok
- Földszint: Strohm Teka öntött márvány zuhanyzó, biztonsági üveg paraván, LED tükör
- Olasz és spanyol hidegburkolatok (Ceramica Sant'Agostino, Marazzi, Emil Ceramica)
- Nivo prémium biztonsági ajtó
- Egyedileg gyártott 3 rétegű műanyag nyílászárók
Műszaki tartalom és rezsi
- A+ energiaosztály — a mérethez képest rendkívül kedvező havi rezsi
- Garanciális Gree hőszivattyú fűtéshez és hűtéshez
- Mindkét szinten modern, telefonról vezérelhető Midea klíma
- Vasbeton sávalap, Porotherm 30 N+F tégla, 12 cm XPS hőszigetelés, monolit vasbeton födémek
- Modifikált bitumenes vastaglemez szigetelés
- Spanyol és olasz import hideg- és melegburkolatok szintenként
A telek és a kert
A 1.500 m²-es telek enyhén dombos részen húzódik, alap tereprendezése megtörtént. A kert legnagyobb része sík, füvesített, gyümölcsfás, bokros, míg a telek felső határán egy pincés faház áll (tároló). Körülötte rézsűs, vadvirágos rész — lehetőség sziklakert, japánkert, kis tó, sütögetős rész vagy kültéri szauna kialakítására.
A legközelebbi buszmegálló 6 perc sétára található.
🏗️ A garázs befejezése az új tulajdonosra vár
A használatbavételi engedély feltétele a garázs befejezése. Ez a munka még hátravan, és az új tulajdonosra vár. Minden részletet szívesen átbeszélek a megtekintésen, a finanszírozás tervezésénél is számolunk vele.
💰 Bankfüggetlen finanszírozási segítség
Szükség esetén díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítek — több bank ajánlatát összevetve.