Előtte–utána történetek, sikeres értékesítések és home staging munkák — mindegyik egy valódi megbízás, amit személyesen vittem végig a fotózástól az átadásig.
A konyha a lakás szíve, a fotókon is annak kell látszania. Itt nem kellett fizikailag elpakolni: a mesterséges intelligencia segítségével, utómunkával mutatta meg a helyiség a legjobb arcát a hirdetésben.
Egy élő otthont sokkal nehezebb semlegesen megmutatni, mint egy üreset. AI-alapú utómunkával a személyes tárgyak eltűntek a képekről, így a hirdetésben a tér érvényesül — nem a hétköznapok.
Régen egy üres lakás berendezése sokba került, ma már digitális eszközökkel is megmutatható, mi rejlik egy térben. Ez segít, hogy a vevő azonnal lássa a lehetőséget.
Nem volt idő nagytakarításra a fotózás előtt, de ez ma már nem akadály: utómunkával a télikert is tökéletes állapotban jelenhetett meg a hirdetésben.
Bútor nélküli lakást nehéz eladhatóan bemutatni. Kartondobozokból ágy, felfújható kanapé — a kreativitás mindig megoldást talál, és minden alkalommal megérte a fáradságot.
3 hét alatt 27 érdeklődő és több ajánlat érkezett erre a Kőris utcai lakásra, végül kis árverseny is kialakult. Külön emlékezetes marad számomra: a kisfiam egy-egy mutatásra amúgy is el szokott kísérni, de itt még az adásvételen is velem volt. Az ügyfeleim mind anyukák voltak, így nekik ez teljesen természetes volt — nekem azért kicsit fura. 😊
Egy megszokott otthonban évtizedek tárgyai gyűlnek össze, ez könnyen elveszi a figyelmet a tértől. Utómunkával tisztább, világosabb képeket kapott a hirdetés, és gyorsabban jöttek a megkeresések.
Ez a megbízás különösen közel áll hozzám, hiszen magam is Szentendrén élek, és ezt az otthont akár sajátomnak is el tudnám képzelni. A kiürítés után megmaradt bútorokat és a ház festményeit használtuk fel az új, letisztult enteriőrhöz.
A lakás hosszú ideje üresen állt, és nem keltette fel a vevők figyelmét. Egy kanapé, egy étkezőasztal és pár apró dekoráció elég volt, hogy új életre keljen — 24 órán belül jött az első bemutatás.
Ez a belvárosi legénylakás teljes felújításon esett át, prémium anyagokkal. Az én feladatom az volt, hogy egy kis életet vigyek az üres terekbe, és a galéria adta magasságot a legjobb szögekből mutassam meg.
A friss felújítás ellenére az enteriőr nem tükrözte a lakás igazi értékeit. Jól megválasztott szöggel és minimális bútorcserével az érdeklődők száma már az első héten megtöbbszöröződött.
Ez volt eddigi egyik legösszetettebb ügyletem, tele váratlan, rajtam kívül álló kihívásokkal. A közös munka az eladóval, a vevővel és az ügyvédekkel végül mindenki számára jó megoldást hozott.
Egy 35 m²-es, szuterén lakást adtam el a Nádor utcában, kevesebb mint egy hét alatt. A megbízóim végig teljesen rám bízták az árazást és a stratégiát — ekkora bizalommal gyorsan, kompromisszum nélkül sikerült célba érni.
A staging és a fotózás több mint 5 órát vett igénybe a helyszínen, az utómunka egy fél napot. A cél az volt, hogy a ház otthonos és világos benyomást keltsen — ez sikerült is.
Egy frissen felújított otthon is sokat nyer a tudatos fotózáson: már egy elfordított étkezőasztal is optikailag tágasabbá tette a teret. A jó szög és a megfelelő technika mindig kihozza egy ingatlan maximumát.
Ennél a panorámás penthouse-nál a cél az volt, hogy a lakás szépségét és a térérzetet még hangsúlyosabban mutassuk meg. Home stagingben és fotózásban is részt vettem, hogy kiemeljem az otthon valódi értékeit.
Ez volt az egyik első lakás, amivel visszatértem a szakmába egy 3 éves kihagyás után. Izgalmas volt egyből egy licitálás közepébe csöppenni — a lakás azóta teljes felújításon esett át és új gazdára talált.
Ebbe az otthonba lépve azonnal éreztem, ez pontosan az az otthon, amit magunknak is elképzelnék. Fél évig volt a piacon, mire staginget kért a tulajdonos — utána hamar gazdára talált.
Ez volt az egyik első megbízásom magánzóként: egy bútorozott, 2 erkélyes, 2 szobás lakás. Sok bemutatás és ártárgyalás kellett hozzá, de pont ez az ügylet indította el az IngatlanosMom történetét.
Egy igazi kis ékszerdoboz, remek hangulatú kislakás. A napsütéses hétvégi fotózás után 24 órán belül el is kelt.
Ennél a 3 szobás lakásnál mindössze 3 óra állt rendelkezésemre a teljes staginghez és fotózáshoz. Szoros volt az idő, de az eredménnyel én és a megbízóm is elégedett voltunk — a lakás azóta gazdára is talált.
Egy újépítésű, bútorozott, erkélyes lakás — a bérlő gyönyörűen kitakarítva várt, öröm volt ilyen jó adottságú térben dolgozni. Ez volt eddigi egyik legélvezetesebb munkám.
Minden megbízást személyesen viszek végig — a felkészítéstől és fotózástól az átadásig. Írj bátran, és beszéljük át, mit tudok kihozni a Te otthonodból!
KapcsolatfelvételValódi visszajelzések eladóktól, vevőktől és hitelügyfelektől.
„Petra profi szakember, aki hatékony, rugalmas és kifejezetten emberséges. Kiváló segítséget tud nyújtani ingatlan- és hitelügyletekben egyaránt. A mi ügyletünk során mi voltunk a vevők, vagyis nem mi voltunk a megbízók, de nekünk is nagy segítség volt, hogy az eladó család tagjait összefogta, képviselte, az esetlegesen eltérő véleményeket hatékonyan segített közös mederbe terelni. A közmű-átírások és a földhivatali intéznivalók ügyében is aktívan részt vett. Köszönet érte! Csak ajánlani tudjuk!”
„Petra nagyon jó fotókat készített az eladni kívánt ingatlanomról, ötletes, figyelemfelkeltő szöveget írt a hirdetéshez. Kedves személyisége, kooperatív ügyintézése segítette a gyors értékesítést.”
„A legjobb hitelszakértő, akivel találkoztam eddig. A szinte lehetetlent is megoldotta nekem. Nagyon hálás vagyok neki. Csak ajánlani tudom.”
„Petra megbízható, alapos, profi szakember, ajánlani tudom.”
„Petra az egyik legtapasztaltabb szakember, akivel valaha találkoztam. Széleskörű piaci ismerettel rendelkezik, sok éves tapasztalata van az ingatlanok adás-vételében és bérbeadásában. Emellett átlátja a teljes folyamatot, és az első perctől az utolsóig fogja a vevő kezét. Ingatlanok felkészítésében nem ismerek nála jobbat és felkészültebbet. Az összes eddigi lakásomat ő kezelte, és nem lesz ez máshogy a jövőben sem. Végtelenül türelmes, alázatos, megbízható! Csak ajánlani tudom!”
„Meg kell mondjam, nekem Petra egy nagyon kellemes csalódás. Az első perctől kezdve folyamatosan vitte az embereket megnézni a házunkat, amit így a segítségével sikerült értékesítenünk! Segítőkész és profi 👍”
„Lelkiismeret, tapasztalat, ügyfélcentrikusság, rengeteg befektetett munka – mindez együtt adja Petra szakmaiságát és kiváló értékelését. Sok-sok köszönet érte!”
„Nagyon hálásak vagyunk Petrának a sok segítségért. A ház eladása hosszú és egyáltalán nem egyszerű folyamat volt, ráadásul mi külföldön voltunk, ezért különösen sokat jelentett, hogy végig számíthattunk rá. Egészen az eladásig mellettünk állt, odafigyelt a házra, nagyon szépen berendezte, és felkészítette a fotózásra és a bemutatásokra. Nemcsak szakmailag, hanem emberileg is sokat segített nekünk. Jó szívvel ajánljuk!”
„Bátran ajánlom Petrát azoknak, akik szeretnék, hogy az adásvétellel kapcsolatos terhek lekerüljenek a vállukról. Széleskörű tapasztalattal rendelkezik, megbízható, gyors, pontos és lelkiismeretes. Váratlan helyzetekben is higgadtan és nyugodtan nyújt segítséget. Nem mellesleg remekül fotóz 📸”
„Nagy segítség volt Petra a hitelünk intézése során, felkészült, segítőkész és rugalmas volt mindenben! Abszolút ajánljuk.”
„Hozzáértő, gyors, precíz! Ajánlom!”
„Petra, mi Gabival még mindig csak szuperlatívuszokban tudunk beszélni arról, hogy milyen gördülékenyen eladtad az újpesti félszuterén garzonunkat a menet közbeni kihívások ellenére is. Köszönjük!”
„Köszönöm szépen a türelmed és a profi munkát, semmiképpen sem búcsúzunk, és örültem hogy ilyen jó kezekben voltunk 🙏”
„Olyan hálás vagyok neked! El nem tudom mondani. Köszönök mindent!”
„Aláírtuk a szerződést. Köszönöm az együttműködését és a gyorsaságot!”
„Nagyon köszi mindent Petra! Nem volt egyszerű menet… Szuper voltál nagyon!”