Ha a belváros közepén szeretnél lakni, fontosak a jó fényviszonyok, és emellett este csendre vágysz, ez a lakás ideális választás lehet. Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tértől egy sarokra kínálok bérbe egy 2. emeleti, udvari fekvésű, 30 m²-es, fekvő galériás lakást. Felújított, csendes, berendezett és gépesített, praktikus elosztásának köszönhetően egyedül vagy párban is kényelmes otthon.
A lakás és a galéria
A másfél szobás elrendezést egy praktikus fekvő galéria egészíti ki a nappaliban, ami jól elkülöníthető pihenő- vagy alvórészt biztosít. A konyhában a mosógép és a hűtő is helyet kapott, a lakás teljesen berendezett, azonnal beköltözhető.
A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, emellett néhány hónapja egy vadonatúj hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került, így nyáron is kellemes a lakás. TV- és internetszolgáltatás a leendő bérlő preferenciája szerint beköthető.
Fény és csend a belvárosban
A tájolás nyugati, délnyugati, és mindössze egy emelet van felette, így a lakás kellemesen világos. Az udvari fekvésnek köszönhetően a Rákóczi út forgalmából semmi nem hallatszik be, ezért tanuláshoz és home office-hoz is kifejezetten jó választás.
Rezsi és költségek
A rezsi az eddigi tapasztalatok alapján 2 fő esetén kb. 20 000 Ft/hó, ezen felül 20 000 Ft közös költség fizetendő. Minden közmű egyedi mérős, a fogyasztás havonta, diktálás alapján rendezendő.
Elhelyezkedés és közlekedés
A környék egyik legnagyobb előnye a közlekedés: a Blaha Lujza téren megáll az M2-es metró és a 4-es, 6-os villamos, a Rákóczi úton pedig több buszjárat is közlekedik. Az Astoria és a Keleti pályaudvar metróval 1-2 megálló, a Deák tér pár perc, így Budapest szinte minden pontja gyorsan elérhető, autó nélkül is.
Egyetemek (ELTE, Semmelweis, Pázmány budapesti karai), kávézók, üzletek és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások mind a közelben vannak, ráadásul egy korszerű konditerem is működik a háztól karnyújtásnyira.
Bérleti feltételek
- bérleti díj: 205 000 Ft/hó + rezsi + közös költség
- beköltözéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre
- maximum 1–2 felnőtt számára: egyedülállónak vagy párnak ideális
- nem dohányzó lakás, kisállat nem hozható
- a bérlés feltétele közjegyzői kiköltözési nyilatkozat, melynek költségét a felek 50-50%-ban állják
- azonnal költözhető
Gyakori kérdések
Mennyi a teljes havi költség?
A bérleti díj 205 000 Ft/hó. Ehhez jön a 20 000 Ft közös költség és a rezsi, ami az eddigi tapasztalatok alapján 2 fő esetén kb. 20 000 Ft/hó. Így a teljes havi költség kb. 245 000 Ft, plusz TV és internet a bérlő igénye alapján.
Mennyi pénz kell a beköltözéshez?
2 havi kaució és 1 havi bérleti díj előre, vagyis 615 000 Ft. A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat költségét a felek 50-50%-ban állják.
Hányan költözhetnek a lakásba?
A lakás maximum 1–2 felnőtt számára ideális: egyedülállónak vagy párnak.
Van lift a házban?
Nincs, a lakás a 2. emeleten van.
Hozhatok kisállatot, lehet dohányozni?
Nem, a lakás nem dohányzó, és kisállat nem hozható.
Mikortól költözhető a lakás?
Azonnal.
Milyen messze van a metró?
Attól függ: ha késésben vagy és futsz, kb. 20 másodperc; ha kényelmesen, ráérősen sétálsz, másfél perc. Ugyanez igaz a 4-es, 6-os villamosra is, a Keleti pályaudvar és az Astoria pedig metróval 1-2 megálló.