Dunakeszi frekventált részén, a vasútállomáshoz közel eladó egy többgenerációs, vállalkozásra is kiválóan alkalmas ingatlanegyüttes. 643 m²-es telken, 202 m² lakóterületű ház, külön vendégház, garázs és engedélyes vendéglátó egység — egyben! Ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek: lakhatás és vállalkozás egy helyen.
A főépület 139 m² alapterületű, 63 m²-es beépített tetőtérrel, egy 36 m²-es melléképülettel (kisházzal) és egy kb. 130 m²-es vendéglátóegységgel rendelkezik. A pinceszinten korábban működő, engedéllyel rendelkező vendéglátó egység található kb. 130 m²-en – ez akár újraindítható, vagy műhelyként, kereskedelmi egységként is hasznosítható.
Műszaki adatok
- Épült: 1998-ban
- Szerkezet: Porotherm 30 N+F tégla, 10 cm-es válaszfalakkal
- Faszerkezetű nyeregtető, cserépfedéssel
- Fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel
- Hőszigetelő alapvakolat és dörzsölt nemesvakolat
- GV 3,2 lemez falszigetelés (vízszigetelés a falazatban)
- Összközműves, 3 külön gázórával
- Fűtés: házban és üzletben cirkó, a kisházban gázkonvektor
Elosztás és állapot
A ház jelenleg 5 szobás, 2 fürdőszobával. A felső szinten konyhaelőkészítés található, így két generáció számára is tökéletesen szeparálható, hiszen a szintek külön is megközelíthetők a lépcsőházon keresztül.
Az alsó szinten 2 szoba és a mosókonyha félkész, felújítás alatt áll, a többi helyiség jó állapotú, azonnal költözhető. A kisház kiváló lehet vendégháznak, külön lakrésznek vagy akár irodának is.
Kert és udvar
A kertben grillező és szaletli kínál kikapcsolódási lehetőséget, a kerítés vonalában dús örökzöld növényzet biztosít intimitást. 3 autónak van beállási lehetőség, elektromos kapuval.
Üzleti lehetőségek
A korábban vendéglátóegységként működő pincehelyiség újra megnyitható, vagy bármilyen vállalkozási tevékenységre átalakítható. Az üzlet és a ház külön mérőkkel rendelkezik.
Az ingatlan ideális vállalkozóknak, akik a lakhatást és a vállalkozásukat egy helyen szeretnék megvalósítani. A vasútállomás közelsége miatt kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai célokra is kiváló, de akár bérbeadásra is alkalmas, így bevételt termelhet a tulajdonosának.
💰 Otthon Start hitelre alkalmas!
Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítek — több bank ajánlatát összevetve megkeressük a hozzád illő legjobb konstrukciót.