Vannak budapesti lokációk, amelyek sosem mennek ki a divatból – a Belgrád rakpart, közvetlenül a Duna mellett, az Erzsébet híd lábánál egészen biztosan ilyen.
Itt kínálok megvételre egy 1. emeleti, 64 m²-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakást gyönyörűen felújított társasházban – bérlővel együtt.
Bérlővel együtt eladó
A lakás jelenleg bérbe van adva, és a bérlő szívesen maradna, így új tulajdonosa úgy veheti át az ingatlant, hogy nem kell a bérlőkereséssel és az induló üres időszakkal számolnia.
A Belgrád rakpart lokációja, az egyetemek közelsége és a galériákkal megnövelt használható tér hosszú távon is jól kiadható, értékálló ingatlanná teszi.
A lakás jelenleg bútorozott. A bútorok az eladó tulajdonát képezik, átvételük megegyezés tárgya.
4,2 méter belmagasság, két galéria
A lakás egyik különlegessége a 4,2 méteres belmagasság, amely nemcsak tágas térérzetet ad, hanem lehetővé tette két valóban jól használható galéria kialakítását is.
A lakásban két egymásból nyíló szoba található, mindkettőben 190 cm belmagasságú állógalériával. A két galéria összesen további kb. 20 m² hasznos teret jelent, amely hálóként, dolgozósarokként vagy akár vendégtérként is használható.
Teljes körű felújítás
A lakás teljes körű felújításon esett át 5 éve, így nem igényel műszaki beruházást.
- Beszerelésre került egy új BOSCH gázkazán, a szobákban radiátoros hőleadással, padlófűtéssel a konyhában, a fürdőben és a mellékhelyiségben.
- Megújult a konyha: gépesített IKEA konyha mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, hűtővel és elszívóval.
- Szigetelést kaptak a falak, a szobákban alászigetelt, prémium parketta lett lerakva.
Csendes udvar, a Duna egy lépésre
A lakás ablakai a rendezett belső udvarra néznek, így a város egyik legjobb lokációja nem jár együtt az utcai forgalom zajával, kilépve a házból viszont gyakorlatilag azonnal a Duna-parton vagyunk.
Elhelyezkedés és közlekedés
A Ferenciek tere, a Fővám tér és a Vásárcsarnok, a Kálvin tér, az ELTE és a Corvinus, valamint a Rudas Fürdő is könnyen elérhető, de a BME és a pesti belváros jelentős része is percek alatt megközelíthető.
A közlekedés kiváló: a 2-es, 47-es, 48-as és 49-es villamos, az M3 és M4 metró, valamint számos buszjárat elérhető a közelben.
Bútorok. A lakás jelenleg bútorozott; a bútorok az eladó tulajdonát képezik, átvételük megegyezés tárgya.