Szeged egyik legkedveltebb részén, a Hétvezér utcában, a körút közelében, mégis csendes, zárt udvaros, mindössze hatlakásos társasházban található ez a különleges ingatlan. A lakás nettó 144 m² alapterületű, belső kétszintes kialakítású, 5+2 szobás. A tetőtér beépítése hét évvel ezelőtt, minden szükséges engedéllyel és jogilag rendezett formában történt.
A két szint
1. emelet (alsó szint)
- 29,5 m² étkező + konyha
- Ablakos konyha – Electrolux elektromos főzőlap, gőzfunkciós sütő
- 3 hálószoba (16,6 / 10,8 / 8,5 m²)
- Fürdőszoba + külön WC
- Kamra (3,4 m²)
- 6 m²-es erkély
Tetőtér (felső szint)
- 24 m²-es nappali
- Vendégszoba (6,5 m²)
- Dolgozószoba (12 m²)
- Zuhanyzós fürdő + WC (7,4 m²)
- 15 m²-es panorámás terasz
- Közvetlen lépcsőházi bejárat
A terasz – a lakás szíve
A felső szint legkülönlegesebb adottsága a 15 m²-es, fedett, panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. Szilveszterkor a városi tűzijáték, év közben a hőlégballonok és a Borfesztivál fényei teszik igazán egyedivé az élményt. Tökéletes helyszín nyári grillezésekhez és baráti összejövetelekhez.
Műszaki tartalom
- Klíma mindkét szinten
- 32 amperes elektromos hálózat
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Beltéri ajtók cserélve, új villanydoboz
- Elektromos hálózat szinte teljes egészében megújult
- Társasház gerincvezetéke felújítva
- Tetőtér kialakításakor teljes tetőszerkezet csere
- Saját, zárható alagsori tároló, + közös tároló
Sokoldalú lehetőségek
A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül sokoldalú kialakítás. Használati megosztással akár két külön lakrészre is osztható — ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozás és lakhatás kombinációjára, vagy befektetési célra is. A felső szint külön fürdőszobával, önálló fűtési lehetőséggel és saját lépcsőházi megközelítéssel rendelkezik.
Lokáció – Szeged legjava
A belváros, sétányok, fesztiválok és kulturális programok 10–15 percen belül elérhetők, miközben a lakás mégis csendes, élhető környezetet biztosít. A parkolás a nem fizetős övezetben ingyenes az utcán, a szomszédos garázs pedig külön is megvásárolható.
💰 Bankfüggetlen finanszírozási segítség
Független hitelközvetítőként díjmentesen segítek a finanszírozás megtervezésében — több bank ajánlatát összevetve.