Kivételes adottságú, két szintes irodaegységet kínálok megvételre Budapest XII. kerületének központi részén. Az összesen 440 m² alapterületű irodaegység jelenleg teljes egészében bérbe adott, 10 éves határozott idejű bérleti szerződéssel, 3,6 M Ft havi bérleti díjon.
Az irodaegység
Földszint – 186 m²
- Nagy üvegfelületek, utcai kapcsolat
- Több leválasztott irodahelyiség
- Konyha
- Férfi–női mosdó
- Részlegesen klimatizált
Emelet – 254 m²
- Önálló megközelítés
- Belső összeköttetés is lehetséges
- Több leválasztott irodahelyiség
- Konyha
- Férfi–női mosdó
A két egység külön albetéten nyilvántartott, kizárólag egyben kerül értékesítésre. Az iroda különösen alkalmas magánorvosi vagy egészségügyi szolgáltatásra, irodai, tanácsadói, szolgáltató funkcióra, illetve több bérlős, hosszú távon is jól működő hasznosításra.
Befektetési paraméterek
- A teljes ingatlan jelenleg bérbe adott
- 10 éves, határozott idejű bérleti szerződés
- 3,6 M Ft havi bérleti díj
- Irányár alapján 5% feletti hozam
- Jelentős értéknövekedési potenciál
- 1 db teremgarázs-hely az árban
- Utcai parkolás elérhető
Üzemeltető cég
Megegyezés szerint az ingatlan üzemeltető céggel együtt kerül értékesítésre. A társaság kizárólagos tevékenysége az ingatlan hasznosítása, több éves, nyereséges működéssel, átlátható gazdálkodással.
Ajánljuk mindenkinek
- Befektetőknek
- Stabil, kiszámítható cash-flow-t keresőknek
- Hosszú távra tervező portfólió-építőknek
A bérleti dokumentumok, pénzügyi kimutatások és az iroda valódi fényképei személyes egyeztetés keretében elérhetők.