Albérleti piac 2025 első negyedév
Néhány gondolat a budapesti albérletpiacról – 2025 első negyedévéből: Az év első három hónapja alapján elmondható, hogy a budapesti albérletpiac jelenleg bő kínálattal dolgozik, különösen a belváros pesti oldalán, ahol a legnagyobb a mozgás. A belvárosi kerületek továbbra is a legkeresettebbek a bérlők körében, de az emelkedő megélhetési költségek és a lassuló kereslet miatt egyre […]
Március 3-3-3
3⃣ Március minden szempontból a hármasok hónapja volt 3⃣ ✅Az év 3. hónapjában 3 rám bízott ingatlanból 3 elkelt! 2 irányáron és egy minimális alkuval. Amint az utolsó lakásnak is meglett a gazdája, 4 új ingatlan értékesítésével is megbíztak, így a hónap vége a hirdetések elkészítésével telt.❓❗Vajon áprilisban is folytatódik ez a számsor?? 4-4-4! Izgatottan […]
Létezik az áhított egyensúly dolgozó anyaként?
Van egy listám azokról a témákról, amiben szeretnék bejegyzéseket készíteni és ez az elsők között szerepelt.❗️Figyelem! A diagrammok semmilyen hivatalos tanulmányt nem láttak korábban, csak a saját és a barátnőim tapasztalata alapján készítettem érzésre, szóval ne erre alapozd a diplamunkád…! 🙂 Sokan vagyunk, akik eljutottak arra pontra, amikor azt mondtuk, hogy elég és nem bírjuk […]
Tájolás kisokos
Mennyit számít egy ingatlan tájolása? Többet, mint gondolnád! ☀️🏡 Lakásvásárláskor sokan elsősorban az elhelyezkedésre, az árra és az állapotra figyelnek, pedig az ingatlan tájolása is fontos tényező a mindennapok kényelme szempontjából. Nézzük, mit érdemes tudni! 👇 ☀️ Tájolás és természetes fény 🔹 Északi tájolás – Egyenletes, de kevés természetes fény, nem melegszik fel túlzottan. Ideális […]
Ki dönt ingatlanvásárlásnál?
Az ingatlanvásárlás minden esetben nagy döntés, amit természetesen a családban, párkapcsolatban élők megvitatnak egymással. A keresési és pénzügyi szempontok közös mérlegelése erősíti a kapcsolatot vagy éppen konfliktusforrás lesz, mindenki máshogy éli meg ezt az izgalmas és emberpróbáló időszakot – főleg a mai piacon! Néhány tanulmány arra a következtetésre jutott, hogy bár racionális döntésnek érezzük a […]
Földhivatali eljárás változások 2025
2025.01.16-tól az Ügyfélkapu+ és DÁP változásokkal a következőkre készülj a földhivatali eljárásokat illetően. Kerülj képbe a földhivatali változásokkal, ha a közeljövőben tervezel ingatlan adás-vételt! 2025. januártól változások léptek életbe az ingatlan-nyilvántartási eljárásokban. Korábban, egy ingatlan adásvételénél az eladó a teljes vételár megfizetéséig fenntartotta a tulajdonjogát és a vevő tulajdonjogának bejegyzését függőben tartották, azaz széljegyre került, maximum […]
4 tipp az ideális ingatlanbemutatáshoz
A mai bejegyzésben igyekeztem olyan gyakorlatias tippeket összeszedni és rendszerezni, amik segíthetnek, hogy gördülékenyebben menjen az eladás során a bemutatások menedzselése, ha anyukaként te vagy a felelős ingatlanos (is) Nem könnyű feladat, gyerek mellett az bemutatásokat összeszervezni. Saját tapasztalataim ihlették a bejegyzést, ugyanis az előző lakásunkat 17 alkalommal mutattam be érdeklődőknek, mire elkelt. Az időpontokat úgy […]
Tippek ingatlanfotózáshoz – telefonnal
Kollégáim körében abszolút megosztó téma: fotózás.📸 Szakmai csoportokban is állandóan felmerül a kérdés, hogy mi a helyes. Az a mindenkori közösen elfogadott álláspont, hogy egy ingatlanértékesítőnek biztosítania kell megfelelő minőségű képeket. Az, hogy ezek egy külsős fotós bevonásával, saját géppel vagy telefonnal készülnek már vita téma. Én nem vagyok az a „mindenáron-hívjunk-fotóst” hívő, mert TÉNYLEG […]
Ingatlanvásárlás szempontok gyerekeseknek
Sok hirdetés végén rutinszerűen olvasható, hogy jó infrastruktúra. Neked mik a szempontjaid ingatlanvásárlásnál, ha az otthonodról van szó? Néhány ötlet, amivel rendszerezheted a saját igényeiteket, hogy hamarabb megtaláljátok új főhadiszállásotokat! Gyerek szempontjából rendkívül fontos, hogy hova jár intézménybe, hiszen minden tanítási nap el kell jutnia oda és délután foglalkozásokra, haza. 2. Te viszed? Közösen? Nagyszülők? Kocsi, tömegközlekedés, gyalog, bringával? […]
5 tipp vállalkozás indításához gyerek mellett
Az instagramon rengeteg jó példát lehet találni, bármilyen területen is szeretnénk vállakozást indítani. Mielőtt (vissza)jött az ingatlanozás az életembe, rengeteg kézműves tartalomkészítőt követtem és titokban arra készültem, hogy egy hasonló platformot fogok elindítani. Őszintén szólva ezt még nem vetettem el, hanem egy későbbi időszakra tartogatom, amikor már a kisfiam nagyobb lesz és több teret enged a […]