3⃣ Március minden szempontból a hármasok hónapja volt 3⃣
✅Az év 3. hónapjában 3 rám bízott ingatlanból 3 elkelt! 2 irányáron és egy minimális alkuval.
Amint az utolsó lakásnak is meglett a gazdája, 4 új ingatlan értékesítésével is megbíztak, így a hónap vége a hirdetések elkészítésével telt.
❓❗Vajon áprilisban is folytatódik ez a számsor?? 4-4-4! Izgatottan várom!
Köszönöm szépen a megtisztelő bizalmat ügyfeleimnek, akik rám bízták otthonukat!
- Elsőnek ezt a Szerdahelyi utcai lakást sikerült értékesítenem a hónapban, aminek a home staginggel egybekötött fotózásáról is készült egy videó, a tiktok oldalomon megtalálod. Mire elkészültem a videóanyaggal, már az adásvételt is aláírták a felek, de a mi szakmánkban tartja magát a babona, hogy amíg a festék nem szárad meg a szerződésen🖊, nem mondjuk ki, hogy el van adva.
❓ Mi volt a titok, hogy sikerült 48 óra leforgása alatt vevőt találnom irányáron?
1. Keresett ingatlan kategória. Belváros, kicsi lakás, jó adottságok.
2. Helyes ármeghatározás. Hiába vannak jó adottságai egy ingatlannak, ha nem megfelelően van beárazva.
3. Célcsoport helyes meghatározása és az alapján célzott hirdetési anyag összeállítása.
4. Az ingatlan adottságaihoz mérten a a legelőnyösebb és legjobb minőségű képek elkészítése.
5. A hirdetések célcsoportnak megfelelő platformokon való elhelyezése.
2. A második volt a sorban az Erkel utcai megbízásom.
Egy igazán izgalmas eladás volt, 4 vevő között indult licitálással zárult le – közel irányáron – az értékesítés és a legjobb ajánlatot adó vevővel aláírta az adásvételi szerződést a megbízóm. Köszönöm szépen a megtisztelő bizalmat a tulajdonos hölgynek ezúton is! 🥰
3. Halom utca
A kisfiam, Marcell is elkísért az ominózus ingatlan bemutatásra, ahol először szóban, majd írásban is megerősítettük az irányáras vételi szándékot. Az adásvételi szerződésre kicsit várnunk kellett, mivel a hozzá tartozó garázsra elővásárlási joga van a többi tulajdonosnak és a 15 napos kifüggesztést meg kellett várnunk. Itt nem állnak meg az izgalmak, hiszen ebben az esetben a megbízóm teljeskörűen rám bízta magát és a vételárból tovább vásárol a közreműködésemmel. Már nézelődök, és folyamatosan felmérem, hogy mi lenne a legoptimálisabb döntés befektetői szempontból.
📲Ha úgy gondolod, hogy neked is segítségedre lehetek ingatlanod eladásában, bérbeadásában, vedd fel velem a kapcsolatot!
