Kollégáim körében abszolút megosztó téma: fotózás.📸
Szakmai csoportokban is állandóan felmerül a kérdés, hogy mi a helyes. Az a mindenkori közösen elfogadott álláspont, hogy egy ingatlanértékesítőnek biztosítania kell megfelelő minőségű képeket.
Az, hogy ezek egy külsős fotós bevonásával, saját géppel vagy telefonnal készülnek már vita téma. Én nem vagyok az a „mindenáron-hívjunk-fotóst” hívő, mert TÉNYLEG nagyon jó képeket tudok telefonnal készíteni, de sokszor szoktam felkérni külsőst, aki géppel, felszereléssel profi fotókat készít. És idő közben én is egyre szorosabb barátságot ápolok az új Canonommal 🙂 A teljesség igénye miatt beiratkoztam egy fotós suliba és beruháztam egy Canon gépbe, több objektívvel, amivel aztán már tényleg nem érheti szó a ház elejét.
Ha úgy gondolod, hogy egyedül futsz neki ingatlanod meghirdetésének, nyugodtan kapd fel a telefonod és ess neki! Bátorítalak, hogy szánj rá egy teljes napot, hogy a megfelelő fotókat el tudd készíteni és ha szeretsz elpepecselni képszerkesztéssel, biztosan élvezni fogod az utómunkákat is.
Az első és legfontosabb pont egy ingatlan piacra lépésekor az, hogy milyen fotót teszel mellé, mert ez lesz ami vagy megfogja a tekintetet vagy egyből tovább lapoznak. Pár éve részt vettem egy előadáson, amit a vezető hazai ingatlanportál munkatársa tartott nekünk, elhangzott egy meglepő szám, miszerint a képek megtekintése után nagyon kevesen (20% alatt) olvassák el a hirdetési szöveget, azaz hiába írod le részletesen, amit tudni érdemes az ingatlanodról, ha a kép nem kelti fel a figyelmet, az olvasásig a legtöbben nem jutnak el.
A mobilos applikációval pedig ez még inkább felerősödött. ➡️ Pontosan ugyanúgy lehet pörgetni a találati listát, mint az instát vagy a többi oldalt, itt pedig mi szerepel? Ár, méret, szobaszám apró betűkkel és teliben: a képek.
Tehát jöjjenek a tippek:
- Rend és tisztaság:
Mielőtt ellövöd az első fotót, pakolj el. Minél kevesebb személyes tárgy legyen elől, az asztalon maximum egy virág vagy valamilyen dekorációs elem kapjon helyet. A felületeket töröld át, ne legyenek ujjlenyomatok és vízkőfoltok sehol. A tiszta tér vonzóbb és a terek tágasabbak lesznek.
2. Fények
A fotózást időzítsd napsütéses időre, és a lámpákat is kapcsold fel. A tájolás alapján törekedj olyan időpontot választani, amikor besüt a nap. A meleg fényű lámpák sárgíthatnak az összhatáson. Érdemes az expozíciót manuálisan állítani, úgy, hogy a “kilátás látsszon”, ne egy nagy fehér volt legyen az ablakok helyén, a helyiségeken utólag tudsz világosítani.
3. Térnövelés
A hosszanti vonalak, pl szőnyeg vagy polc, tágítják a térérzetet. Fotózz szemmagasságban és attól alacsonyabb szögből. Óvatosan a széles látószöggel, mert nagyon torízthat! Próbálj középről szimmetrikus képeket készíteni – kapcsold be a rács funkciót. Amikor nem szimmetrikus képet készítesz, a rácspontokon legyen a fókusz.
4. Álló vagy fekvő?
Ingatlan szempontjából előnyösebb a fekvőkép, de javaslom, hogy vegyesen készíts állóképeket is amiből -ha kell- négyzetes képet is tudsz kivágni, attól függően, hogy hol fogod felhasználni őket. Mindig nézd meg az adott hirdetési oldalt, ahová fel fogod tölteni, hogy milyen formátumot használnak.
5. Retus
Az okostelefonokon rengeteg egyszerűen kezelhető képszerkesztő program elérhető, de ha csak az alap programban az automatikus javítást használod is, már remek eredményt érhetsz el. Óvatosan a filterekkel, a túlzásba vitt effektek az ellenkező hatást érhetik el. Sárgás fényeknél a hideg tónus erősítése segít. Ha van egy jó képed, készíts másolatot és próbálj meg több verziót, majd a szerkesztett változatokból válaszd ki a legjobbat.
Remélem hasznos volt számodra a cikk, folyamatosan frissülő tartalmaimért kövess instagramon, Facebookon vagy figyeld az új blog bejegyzéseket az oldalon!
