Ingatlan bérbeadás
Sok lakást könnyű gyorsan kiadni, de van, hogy valami nem stimmel vagy egyszerűen nincs időd foglalkozni vele. Ha egy hónap alatt nem tudtad kiadni a lakásodat, máris buktál azon, hogy üresen áll. Érdemes bérbeadás esetén szakembert megbízni. Ajánlom magamat, mert jó emberismerőnek tartom magam, de ettől függetlenül minden esetben fenntartom a bérlőválasztás jogát és hiányzó szimpátia esetén tovább folytatom az értékesítési tevékenységet plusz költségek nélkül.
Tartalmazza:
- közjegyzőin okirat elkészítésének lemenedzselése (1)
- első konzultáció, felmérés
- árazás
- hirdetési anyag összeállítása, profi képek, alaprajz, tulajdoni lap és szüksége seteén térképmásolat lekérés
- az ingatlan adottságai alpaján home staging vagy látvány tervek készítése
- teljes lakberendezés és ennek menedzselése igény esetén (2)
- hirdetési költségek a szükséges platformokon
- ingatlan bemutatása édeklődőknek
- alku folyamat lemenedzselése - ajánlati biztosíték fizetése a bérbeadó részére történik, szükség esetén ügyvédi letét, ennek költsége feleket terheli
- bérleti szerződés végig kísérése
- bérbeadáshoz szükséges ügyek intézése, óracsere (3)
- birtokbaadás lebonyolítása, meghatalmazással eljárva szükség szerint szolgáltatóknál
- ingatlan kiürítése/lomtalanítása (4)
- szükség esetén költöztető lebonyolítása
- bármi egyéb, ami az ingatlanhoz kapcsolható intézni való és segíti az eladást
1 – Költsége a bérbeadót terheli
2 – Az ingóságok ára pluszköltség
3 – Költsége az eladót terheli, a szolgáltatás része az ügyintézés
4 – Amennyiben van rá mód, díjmentesen rászoruló családoknak juttatom el az ingóságokat, ha nem megoldható, akkor a lomtalanítás díja az eladót terheli
A szolgáltatás díja 1 havi bérletidíj, 24 hónapot meghaladó bérleti időtartam esetén 1,5 havi bérleti díj.