Egy számomra izgalmas értékesítés története – Elkelt egy lakás a Fodor utcában
Szeptember elején lezárult egy izgalmas ingatlanügylet: eladtam egy lakást a Fodor utcában. Bár nagyon sok ingatlanértékesítésen vagyok túl, amióta újra visszatértem a pályára, ez az eset azért marad emlékezetes, mert a megszokottól eltérő körülmények között zajlott.
A kezdetek – home staging, fotózással, megbízás nélkül
Még korábban kaptam felkérést a lakás home staging előkészítésére és fotózására. A képek elkészültek, de a tulajdonos nem adott nekem megbízást, mert már szerződésben állt egy kollégával. Később egy nagyobb cég is beszállt, így az ingatlant többen is hirdették – de az eladás még mindig nem történt meg.
Új esély, versenyhelyzetben
Kb. egy hónappal később a tulajdonos megkeresett, hogy mégis szeretne velem egy próbát tenni. Őszintén megvallva, először nem lelkesedtem: a szakmában benne van, hogy hiába végzi el valaki a munkát, a vevő végül mást hív fel és más köti meg az üzletet.
Végül belevágtam, mert a fotók és anyagok már megvoltak, és bennem felébredt egy régen érzett egészséges versenyszellem. Újra akartam bizonyítani, hogy akkor is eladom, ha nem én voltam az első és egyetlen, aki foglalkozik az értékesítéssel.
Az eredmény – két hét alatt siker
A munka gyorsan meghozta a gyümölcsét:
- mindössze 2 hét alatt 25 érdeklődőt vittem,
- 4 ajánlat született,
- és végül az utolsó ajánlatot a tulajdonos el is fogadta.
A múlt héten bonyolítottuk le a birtokbaadást, és elégedetten zártam le ezt az ügyletet.
Tanulság és szakmai üzenet
Ez az eset megerősítette bennem, hogy:
- a jó fotó és home staging mindig értéket képvisel,
- még versenyhelyzetben is érdemes belevágni, ha hiszel az ingatlanban és a stratégiádban,
- az őszinte munka és a kitartás hosszú távon mindig kifizetődik.
A Fodor utcai lakás története számomra nemcsak egy újabb sikeres eladás volt, hanem egy kis visszatérés is ahhoz a versenyszellemhez, amit anno a hálózatban töltött évek alatt éreztem. És jó volt megtapasztalni újra, bár nem szeretném rendszeresíteni 🙂
